房屋租赁税由乙方承担合法吗 --涉外离婚

1、房屋租赁税由乙方承担合法吗有关房屋租赁税合同的内容约定，是属于双方意思自治的范畴，是可以双方自行约定的，这并不违反法律的相关规定，如果乙方同意的话，可以在合同中约定房屋租赁税费由乙方承担。《合同法》第4十4条?合同的生效依法成立的合同，自成立时生效。?法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。第5十2条 合同无效的法定情形 有下列情形之1的，合同无效：(1)1方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;(2)恶意串通，损害国家、集体或者第3人利益;(3)以合法形式掩盖非法目的;(4)损害社会公共利益;(5)违反法律、行政法规的强制性规定。2、房屋租赁税征收标准分开计算1、房屋租赁税所含税项的税率：营业税的税率为租金收入总额的5%，起征点为20000元;2、城市维护建设税税率为实际缴纳的营业税额的7%，但这个有地区之分，纳税人所在地是市区的，税率为7%;纳税人所在地在县城、建制镇的，税率为5%;纳税人所在地不在市区、县城或镇的，税率为1%;3、教育费附加则为实际缴纳的营业税额的3%;4、房产税则为租金收入总额的12%;印花税是租赁合同总金额的0.1%，但不足1元按1元贴花;城镇土地使用税按出租房屋占地面积乘以地段适用单位税额来计算，地方教育附加按实际缴纳营业税税额的2%来收。合并计算1、房屋租赁涉及的营业税及个人所得税、房产税、土地使用税，也可合并计算，如湖北将其归并为“房屋租赁税”进行征收。2、对个人出租住宅、非住宅，企业事业单位出租房屋等情况，又分不同综合税率。3、个人出租住宅，月租金5000元以下的，税率为4%;5000元(含)-2万元的，为5%;2万元(含)以上的，为7.68%。如个人出租1套月租金3000元的住宅，每月的税负为120元。4、个人出租非住宅，月租金5000元以下的，税率为6.1%;5000元(含)-2万元的，为8.1%;2万元(含)以上的，为15.7%。5、对于企事业单位出租房屋，若租给个人用于居住的住房，按月租金收入的9.7%征收;出租非住房的，按13.7%征收。因此，根据我国法律的规定，房屋租赁税1般由甲方承担的，也就是房屋的出租者。如果我们在进行房屋租赁的时候，双方有合法约定的可以按照约定进行缴纳租赁税，遇到了这个问题大家要知道具体的合同法法律规定，不清楚的可以咨询律师之家的专业律师。 律师之家温馨提示： 《民法典》自2021年1月1日起正式施行，《婚姻法》《继承法》《民法通则》《收养法》《担保法》《合同法》《物权法》《侵权责任法》《民法总则》同时废止。如果您涉及《民法典》规定的合同问题# 点击这儿#进行查看！若需帮助可#咨询律师之家合同纠纷律师#